Vous rêvez d'un projet unique mêlant charme de l'ancien, volumes généreux et proximité des stations de ski. Cette ancienne bâtisse savoyarde du XIXe siècle, implantée sur un magnifique terrain plat de 2300 m² constructible, est faite pour vous !
Offrant actuellement environ 110 m² habitables, elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec accès direct à l'extérieur, de deux chambres et d'une salle d'eau.
La propriété offre également une grange avec sa charpente traditionnelle de plus de 200 m² au sol à l'étage, un mazot typique, un garage et un atelier. Ce bien permet un potentiel d'aménagement exceptionnel pouvant donner vie à tout vos projets (gîtes, grande maison familiale, division, investissement).
Les + :
-Terrain plat en partie constructible.
-Vue montagne.
-Raccordement au tout-à-l'égout.
-Multiples dépendances.
- Situé à 2km du télécabine de Morillon.
Des travaux de rénovations sont à prévoir.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680.00 et 4980.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Rémi Brossat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892203225. Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes ! Haute-Savoie | Savoie | Ain
110 m²
3 164 €
4
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
567
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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