Situé dans un environnement calme et recherché, ce chalet de 126 m² implanté sur un terrain de 700 m² offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'une excellente opportunité d'investissement grâce à ses deux appartements indépendants.
Le rez-de-chaussée comprend un premier logement rénové : séjour avec cuisine, chambre double, coin nuit et salle de douche récente.
Le duplex du 1er et 2e étage propose une cuisine moderne avec cellier, un séjour chaleureux avec cheminée et balcon exposé sud, trois chambres et une salle d'eau.
Les extérieurs offrent une terrasse, un jardin plat, ainsi qu'une cave et plusieurs stationnements. Le terrain, constructible, permet également des projets d'agrandissement.
Idéalement situé à proximité des pistes du Grand Massif, des sentiers de randonnée et du village, ce chalet bénéficie d'une forte attractivité en toutes saisons.
? Une étude de rentabilité locative complète (2 logements) accompagne ce bien, avec un revenu potentiel estimé entre 25 000 € et 50 000 € nets par an selon le mode de gestion.
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Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier
126 m²
3 357 €
700 m²
5
3
2
2
1975
Coin cuisine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
561
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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