Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
Maison de Maître Élégante avec Charme d'Époque
Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété comprenant une maison de maître principale et une maison en location. Une véritable perle située entre Landerneau et Landivisiau sur la Commune de La Roche Maurice.
Cette résidence empreinte d'histoire se distingue par des caractéristiques d'époque et une architecture majestueuse, avec ses parquets massifs, son escalier authentique en bois, ses hauts plafonds, ses moulures en plâtre..., créant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Nichée au sein d'un terrain spacieux de plus de 2000m², cette propriété offre un écrin de verdure, idéal pour se détendre en toute tranquillité ou pour organiser des réceptions en plein air au bord de l'ELORN avec vue imprenable sur le château.
La maison principale : Elle vous propose un balcon desservant une vaste entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée équipée, un cellier/lingerie et un WC . Au 1er étage le palier dessert 2 chambres dont une avec salle d'eau privative et un WC avec point d'eau. Au 2ème étage l'escalier vous mène à 2 chambres, 2 bureaux (ou petite chambre) et une salle de bains avec WC. Un grenier non aménageable La maison est sur cave totale avec accès au jardin.
La maison en location : Comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et salon/séjour, une chambre et une salle de bains avec WC. A l'étage 2 chambres en enfilades et mezzanine. A l'extérieur terrasse et dépendance lingerie. Location de 430/mois.
La propriété est clos de murs en pierre avec un espace paysagé arboré au bord de l'Elorn, garage et diverses dépendances.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une occasion rare d'acquérir une demeure d'exception et de famille, et vous offrir un cadre de vie incomparable.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3724.00 et 5038.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
182 m²
1 435 €
2291 m²
6
4
2
2
4.5 %
1920
Sud
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie RIOU
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