Nouveauté en exclusivité Maison pleine de charme à Amancy à seulement quelques minutes de la Roche-sur-Foron et du CEVA/Leman Express.
Dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche de l'ensemble des commodités, découvrez cette charmante maison individuelle située sur la commune d'Amancy. Implantée sur une parcelle d'environ 350 m², cette maison séduit immédiatement par son caractère et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie ouverte où la cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace salon et séjour. Le poêle à bois apporte une véritable touche de charme et crée une ambiance chaleureuse et conviviale. L'ensemble offre un bel équilibre entre modernité et authenticité. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant ainsi que de rangements pratiques. À l'étage, l'espace nuit accueille une chambre confortable avec dressing ainsi qu'une salle d'eau.
La maison a bénéficié d'une rénovation soignée, offrant un cadre de vie agréable et prêt à accueillir ses futurs occupants.
La parcelle d'environ 350 m² est entièrement constructible et offre un réel potentiel d'évolution, avec différentes possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos projets.
Une maison pleine de charme, idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Laurine VIAL 0669774255, laurine.vial@lifehome.fr Agent commercial, RSAC 943 687 210 de Bourg-en-Bresse. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr.
Photo 1 : proposition d'aménagement virtuel
Confrères agents immobiliers : je coopère, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1218.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Laurine VIAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 687 210. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
54 m²
7 019 €
354 m²
2
1
1
1
2014
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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