Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 725000 euros).
Découvrez cette superbe maison bourgeoise de 98 m², construite en 1900 et récemment rénovée en 2025, alliant charme d'antan et modernité. Située dans un cadre enchanteur, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille ou pour recevoir des invités. Le séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois, vous invite à des moments de détente inoubliables. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
La terrasse de 15 m² et le jardin de 70 m² vous offrent des espaces extérieurs parfaits pour profiter des beaux jours. La toiture neuve en tuiles et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort thermique exceptionnel.
Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une vue imprenable sur la ville. Les hauts plafonds de 3 mètres ajoutent une touche de grandeur et de luminosité à chaque pièce.
À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et un jardin, ainsi que des médecins généralistes. Les bus sont accessibles à 5 minutes à pied, et les hôpitaux sont à 10 minutes en voiture. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de grand standing, alliant luxe et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 et 1530.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
98 m²
7 429 €
30 m²
150 m²
4
3
1
2 (séparés)
4.14 %
1900
Gaz
Séparée équipée
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Terre et Mer immobilier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
