Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 80000 euros).
EXCLUSIVITE Ô COEUR DE L'IMMO LA TESSOUALLE MAISON DE BOURG À RÉNOVER IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT Située au coeur du bourg de La Tessoualle, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et de valorisation. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Vous bénéficierez également d'un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement selon vos projets, ainsi que d'un petit garage en sous-sol et d'un jardin pour profiter des beaux jours. Les + du bien : Toiture et ouvertures déjà remplacées. Grenier réaménageable offrant un potentiel supplémentaire. Jardin et garage en sous-sol. Emplacement en centre-bourg. Des travaux restent à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif ! Venez découvrir les possibilités qu'offre ce bien et imaginez votre futur projet immobilier à La Tessoualle.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 et 4250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI85012017000021347
Maison ancienne
71 m²
1 206 €
3
2
1
1 (séparé)
7 %
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
372
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
87
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Richard BIRAUD
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