La Teste-de-Buch - Superbe Villa de 170 m²Quartier prisé et calme Proximité commerces & Prés Salés Prix de vente : 895.000 FAI
Située dans un secteur recherché de La Teste-de-Buch, cette magnifique villa de plain-pied de près de 170 m² allie confort, volumes et prestations de qualité. Vous serez séduit dès l'entrée par ses espaces lumineux et fonctionnels : Séjour traversant de 63 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour recevoir en toute convivialitéUne suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec sanitairesTrois chambres supplémentaires, toutes avec placards intégrésUne salle d'eau et sanitaires indépendantsUne grande buanderie et un cellier pour un quotidien organisé
Le tout sur un terrain clos et sécurisé de 988 m², avec :Un jardin arboréUne piscine Un portail électriqueUn double garage de 47 m², offrant aussi un potentiel pour une profession libérale
Rare sur le secteur, ne manquez pas cette opportunité !
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1919.00 et 2596.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
167 m²
5 359 €
63 m²
998 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
2001
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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