Maison familiale lumineuse de 114m2 - 4 chambres dont une suite parentale
Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commodités et des plages du Bassin d'Arcachon, ElisaVie Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale d'environ 114m2.Elle vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, composé d'un salon-séjour conviviale avec une belle cheminée à foyer fermé, une cuisine fonctionnelle favorisant les moments de partage en famille ou entre amis. un WC invités; Ce rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale comprenant, une salle d'eau avec WC, un dressing aménagé ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié aux loisirs.
A l'étage, un dégagement équipé de nombreux placards avec portes miroirs dessert trois chambres lumineuses bénéficiant de volets roulants électriques. Une spacieuse salle de bains avec WC complète parfaitement cet espace nuit.
A l'extérieur, à l'abri des regards, vous profiterez d'un agréable espace paysagé de 150m2 agrémenté de belles essences exotiques, offrant un cadre intimiste et propice à la détente.
Les atouts de cette maison : Maison particulièrement lumineuse Au calme Suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing, salle de douches, WC et bureau Pièce de vie avec cheminée Trois chambres à l'étage Nombreux rangements Volets électriques Secteur recherché de la Teste de Buch
Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié à quelques pas du Centre-ville
A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1114.00 et 1506.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
114 m²
4 035 €
150 m²
6
4
2
2 (séparés)
1986
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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