Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 480000 euros).
À quelques minutes du port et des commerces de La Trinité-sur-Mer, découvrez cette maison pleine de caractère implantée sur un terrain arboré et intimiste de 467 m². La maison est orientée Sud-Sud/est ce qui permet de bénéficier du soleil dès le matin jusqu'en début d'après midi tout en gardant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Construite en 1928 et agrandie au fil du temps, cette maison offre aujourd'hui environ 69 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une pièce de vie lumineuse d'environ 26 m² avec cheminée. - Une cuisine indépendante de 12 m². - Une véranda ouverte sur le jardin. - Une salle d'eu et WC indépendant - Un garage attenant de 18,50 m² avec un grenier au dessus À l'étage : - Une chambre parentale d'environ 12 m² avec une salle de bain et un placard - Une seconde chambre. - Un placard sur le pallier . Maison habitable immédiatement. Potentiel d'extension d'environ 40 m² permettant d'envisager une surface habitable supérieure à 100 m²
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2410.00 et 3310.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bretagne Immobilier : Nathalie Van Den Bossche Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 437 647
