LAGORD - A? PROXIMITE? IMME?DIATE DE LA ROCHELLE - MAISON DE 143M2 - 5 CHAMBRES Toutes les commodite?s sont accessibles a? pied (boulangerie, supermarche?, pharmacie, tabac, arre?t de bus vers la Rochelle...)
D'une superficie habitable de 143m2, cette maison sur 2 niveaux se compose : - d'un salon/se?jour de 56m2 donnant sur un jardin d'hiver baigne? de lumie?re, expose? plein Ouest - d'une cuisine de 11m2 ame?nage?e et e?quipe?e - de trois chambres confortables - d'une salle d'eau.
Le niveau infe?rieur se compose : - de deux grandes chambres - d'une salle d'eau
Le tout comple?te? par un grand garage de 55m2. Cette maison conviendra parfaitement a? une grande famille.
A? l'exte?rieur : - Un jardin arbore? avec une pergola bioclimatique - Plusieurs espaces exte?rieurs paysage?s et ame?nage?s pour profiter des beaux jours.
LES PLUS : - Un grand garage de 55 m2 - Espace potentiel de revenus locatif - Proximite? de la Rochelle et des commodite?s
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2350.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLE Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière implantée à Lagord, vous accompagne avec une approche exclusive et sur-mesure. Profitez d'un service haut de gamme incluant photos et vidéos professionnelles, rédaction soignée des annonces, visites virtuelles, et une expertise pointue du marché rochelais. Parce que l'immobilier d'exception mérite une prise en charge d'exception, NIIDS réinvente la transaction immobilière avec modernité et savoir-faire. Contactez-nous pour une estimation ou un accompagnement sur-mesure.
143 m²
3 497 €
54 m²
467 m²
7
5
2
2
1975
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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