Nouveauté sur la Commune de Lambersart! Uniquement a l'immobilière de la pevele ! Venez découvrir cette jolie maison semi mitoyenne de 100 m² érigée sur une parcelle de 379 m² idéalement située !!
Belle entrée avec vestiaire, donnant sur une belle pièce de vie de 30 m² offrant une magnifique vue sur le jardin arboré, une cuisine séparée entièrement équipée, un cellier et un wc independant .
Au premier étage, nous retrouvons un palier desservant 4 belles chambres d'environ 10 m² chacune ainsi qu'une une salle de bains.
Un beau jardin orienté Sud avec une jolie terrasse, un abri de jardin ainsi qu'un grand garage viennent compléter le bien.
Taxe foncière 1100
Coté Technique: - Chaudière et cumulus neufs - Menuiseries PVC récentes - Toiture 10 ans - Tout a l'égout - peintures extérieur
Coté Pratique: - Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les lignes de bus 76, 51, CO3 et 10 dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A25, A1 et A22 et les nationales N41, N356 et N227 sont accessibles à moins de 10 km
FAIRE VITE! RARE SUR LE SECTEUR !! pour plus de renseignements contacter Ludovic Vervisch 7/7J
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1740.00 et 2400.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pevele/187/YlPI0/baremes_1.pdf
Votre conseiller L'Immobilière de la Pévèle : Ludovic Vervisch - Tél. 0618854338 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912548625 RCP RD01366460U
100 m²
4 170 €
27 m²
379 m²
7
4
1
1 (séparé)
1980
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
264
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VERVISCH Ludovic
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