Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 470000 euros).
Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1930, située dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 115 m² habitables répartis sur 4 niveaux, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, une cuisine américaine équipée s'ouvre sur un espace de vie lumineux, idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue apaisante sur le jardin de 60 m² et la terrasse. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. Une salle de bains moderne et deux toilettes indépendants complètent cet étage. Le sous-sol, avec sa cave, offre un espace supplémentaire pour le rangement ou des projets de rénovation. Un stationnement intérieur est également disponible pour votre véhicule. Cette maison, en bon état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, à proximité de toutes les commodités. Commodités à proximité : Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), commerces (alimentation générale, restaurants), un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Les transports en commun (bus, métro, tramway) sont également facilement accessibles.
Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 . Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 et 5040.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
115 m²
4 257 €
6
4
1
2 (séparés)
4.15 %
1930
Ouest
Nord
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
344
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien Demaret
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