Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 485000 euros).
? **Maison Mitoyenne d'Exception - EKIMO** ? Imaginez ouvrir les yeux chaque matin sur un **jardin arboré de 57 m²**, baigné de lumière et de sérénité. Cette **maison mitoyenne de standing**, nichée dans un quartier paisible, est une invitation à la douceur de vivre. Avec ses **110 m² de surface habitable**, elle allie l'élégance des constructions d'époque (1930) à la modernité d'une rénovation complète en 2020. Le résultat ? Un **écrin lumineux** où chaque détail respire l'harmonie et le confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'**impressionnante entrée de plain-pied**, agrémentée d'un **hall spacieux** qui dessert avec grâce les différentes pièces. Le **séjour de 45 m²**, baigné de lumière grâce à ses **ouvertures en bois et PVC** et ses **portes en double vitrage**, est un espace convivial où les soirées en famille ou entre amis prendront une dimension magique. Imaginez les **repas festifs** autour de la **cuisine américaine aménagée et équipée**, où chaque ustensile et chaque électroménager a été choisi avec soin pour allier praticité et esthétique. Cette maison, répartie sur **trois niveaux**, a été repensée pour offrir un **confort optimal**. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une **chambre spacieuse** ainsi qu'une **salle de bains moderne** et un **WC indépendant**, parfaits pour accueillir vos invités en toute intimité. Un **second WC** complète l'étage, tandis que les **trois autres chambres**, dont une suite parentale, vous promettent des nuits douces et reposantes. Le **grenier aménageable** et la **cave de 9 m²** offrent des possibilités infinies : un bureau cosy, une salle de jeux pour les enfants, ou encore un espace de rangement organisé à l'extrême. La **terrasse ensoleillée** attenante au séjour est l'endroit idéal pour savourer un café au réveil ou un dîner aux chandelles sous les étoiles, tandis que le **jardin clos** vous invite à des moments de détente en plein air, bercés par le chant des oiseaux. Cette **maison mitoyenne d'exception** est un véritable joyau immobilier. Avec ses **menuiseries en bois et PVC** qui préservent la chaleur des matériaux traditionnels tout en offrant l'isolation des matériaux modernes, elle incarne le parfait équilibre entre héritage et innovation. La **toiture en excellent état** et l'**assainissement conforme** garantissent une tranquillité d'esprit à long terme. Chaque pièce a été repensée pour allier **esthétique intemporelle** et **fonctionnalité optimale**. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison bénéficie d'un **cadre de vie exceptionnel**. Entourée de verdure, elle offre une **vue imprenable sur son jardin et sa terrasse**, parfaits pour des moments de détente en plein air. Le quartier est réputé pour sa tranquillité et son dynamisme, avec **plusieurs commodités accessibles en quelques minutes** à pied ou en voiture : écoles, crèches, parcs, commerces de proximité, supermarchés, centres commerciaux, restaurants, salles de sport, transports en commun, hôpitaux, universités et accès autoroutiers. Pourquoi choisir cette maison ? ? Rénovation complète en 2020 ? Cuisine américaine aménagée ? Jardin de 57 m² ? Terrasse ensoleillée ? 4 chambres spacieuses ? Séjour de 45 m² ? Standing élevé ? Assainissement conforme ? Cave de 9 m² ? Grenier aménageable Cette maison est une **perle rare** qui allie **charme, modernité et fonctionnalité**. Que vous soyez à la recherche d'un **cadre de vie paisible** ou d'un **investissement immobilier rentable**, elle saura répondre à ...
110 m²
4 527 €
45 m²
140 m²
5
4
1
2 (séparés)
2.68 %
1930
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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