LAMBERSART HIPPODROME | MAISON COUP DE COEUR de 150 m² À deux pas de l'avenue de l'Hippodrome, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lambersart, cette maison bourgeoise des années 1930 séduit immédiatement par sa façade de caractère et son atmosphère chaleureuse. L'emplacement est idéal, à seulement quelques minutes à pied de l'école Ste-Odile et du métro. Derrière la porte, la maison dévoile de beaux volumes baignés de lumière. Le séjour de 43 m², habillé d'un parquet chevron, crée une ambiance cocoon et élégante. La grande cuisine équipée, pensée autour d'un îlot central, s'ouvre naturellement sur le jardin exposé sud-est. Répartie sur trois niveaux, la maison dispose de trois chambres confortables, complétées par des combles aménagés pouvant accueillir un bureau, une chambre d'adolescent ou un espace polyvalent selon vos besoins. Deux salles de bain, plusieurs WC, de nombreux rangements, une buanderie ainsi qu'une cave viennent parfaire le bien. A VISITER SANS TARDER
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
150 m²
3 793 €
43 m²
5
3
1
1
3 (séparés)
1930
Sud
Est
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ludivine Deschemaker
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