Lamontgie, à seulement 12mn d'Issoire, découvrez cette charamante maison de village d'une surface de 61m². Elle est composée d'une belle cuisine aménagée et équipée avec des meubles de qualité, ouverte sur un salon accueillant avec une grande fenêtre permettant une belle luminosité. Les 2 grandes chambres et la salle de bain avec WC complète ce bien. Devant la cuisine, vous trouverez une belle terrasse carrelée, sous laquelle se trouve 2 petites pièces permettant le stockage divers. Un petit espace goudronné se trouve devant la maison, et une dépendance de 13m² pouvant servir de garage moto, atelier, rangement, se situe à une dizaine de mètres de la maison. Aucuns travaux à prévoir : chauffe eau, isolation, toiture, volets électriques solaires. Tout est récent et fonctionnel. Le DPE va être refait suite aux nombreux aménagements. Environnement très calme, parking à 10m de la maison. RPI école maternelle aux Pradeaux et élémentaire à Lamontgie.
Idéal personnes aimant le calme et la nature, tout en restant proche des commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
61 m²
1 754 €
18 m²
40 m²
4
2
1
1
Oui
Oui
1
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
323
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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