Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 330000 euros).
Découvrez cette charmante maison alsacienne de 1724 récemment rénovée.
Imaginez-vous franchir le seuil de cette ancienne demeure, où les poutres apparentes se mêlent harmonieusement aux équipements modernes. Rénovée avec goût à partir de 2007, cette maison respire l'élégance intemporelle et le bien-être au quotidien. Avec ses 144,39 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, elle offre un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal pour les familles.
Un intérieur lumineux et spacieux
Dès l'entrée, vous serez charmé par la cage d'escalier qui, baignée de lumière naturelle, dessert avec enchantement les différents niveaux de la maison.
Au rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée permet de réunir toute la famille autour d'un bon repas. Un grand salon, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau.
Au premier étage, vous découvrirez une grande chambre parentale avec son dressing, une deuxième chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque et un WC séparé.
Notre bel escalier nous conduira jusqu'au deuxième niveau ou le plateau de 57 m² au sol, déjà pourvus de fenêtres, vous permettra, en laissant libre cours à votre imagination, de l'aménager selon vos goûts.
À cela s'ajoutent deux garages à porte motorisée dont un permet un accès direct à la maison, une cour et un jardin ainsi qu'une jolie terrasse pour profiter des beaux jours. Enfin, cette maison dispose d'une cave qui permet le stockage de vos vins ou de vos réserves.
Divers : Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, radiateurs au premier étage, fenêtres à double vitrage en pvc, VMC.
Points forts de la propriété Surface habitable : 144,39 m² Terrain : 476 m² Chambres : 2 Bureau : 1 Salles de bain et salle d'eau : 2 Terrasse : 25 m²
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Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3250.00 et 4460.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
144.39 m²
2 376 €
27 m²
476 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
3.94 %
Oui
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact THOMAS
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