//SOUS OFFRE// Maison familiale au coeur de la ville 93 m² + 25 m² combles à aménager
Une maison de ville sur trois niveaux, déjà confortable et prête à évoluer : 93 m² habitables auxquels s'ajoutent 55 m² au sol de combles exploitables (25 m² habitables) pour agrandir vos espaces selon vos besoins.
RDC : séjour lumineux de 20 m² exposé sud-ouest + cuisine indépendante aménagée et équipée+ WC
1er étage : quatre belles chambres + salle de bain/WC
2ème étage : déjà équipé de Velux et d'un escalier, idéal pour créer deux pièces supplémentaires (chambres, bureau, salle de jeux)
Points forts :
Un 3ème étage avec 25 m² aménager
Isolation extérieure
Menuiseries double vitrage
2 places de parking (intérieure + extérieure)
Grand garage et cellier avec accès direct à la maison
Jardin avec terrasse pour profiter des beaux jours
Situation idéale : écoles, commerces (Leclerc à pied), transports et services médicaux à proximité
Une maison lumineuse, pratique et pleine de potentiel à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 et 1950.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
