Située au coeur de Lanobre, découvrez cette maison composée de deux appartements pouvant être réunis en une seule habitation : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier logement comprenant une entrée, un séjour, une cuisine avec accès direct au jardin, une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une chaufferie, offrant ainsi la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, avec accès indépendant du premier, un second logement offre une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Le dernier niveau dispose d'une quatrième chambre et d'une salle de jeux. Le bien inclut également un ancien local professionnel avec un atelier et une salle billard, une cave servant également de buanderie ainsi qu'un appentis à bois. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 317 m², agrémenté d'un puits. Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3110.00 et 4250.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
174.3 m²
882 €
28 m²
1317 m²
9
5
1
1
2 (séparés)
1942
Sud
Oui
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Estelle MARTIN
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