Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).
Plongez dans l'univers d'une **Maison Ancienne d'Exception** aux charmes intemporels, où l'histoire et le confort moderne se rencontrent harmonieusement. Nichée au coeur d'un écrin de verdure de **2178 m²**, cette demeure de **280 m²** sur deux niveaux vous ouvre les portes d'un cadre de vie enchanteur.
Dès que vous franchissez le seuil, une atmosphère chaleureuse et raffinée vous enveloppe. Les **5 pièces** spacieuses, réparties avec intelligence, allient élégance et fonctionnalité. Les **4 chambres lumineuses**, certaines offrant des vues imprenables sur le jardin ou la piscine, promettent des nuits paisibles et des réveils en douceur. La **cuisine équipée**, véritable coeur de la maison, est prête à accueillir vos plus belles recettes et vos dîners entre amis. Les **2 salles de bain et la salle d'eau** offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne sereine.
À l'extérieur, l'enchantement continue. Les **3 terrasses** vous invitent à savourer un café du matin bercé par le chant des oiseaux et le parfum des fleurs. Le **jardin généreux** est un havre de paix où cultiver vos passions ou simplement vous détendre. La **piscine**, véritable invitation à la baignade et aux moments de convivialité, transforme votre jardin en un lieu de détente et de plaisir partagé.
Un lieu où chaque détail a été pensé pour votre bien-être : les **2 WC indépendants**, dont un à l'étage, garantissent une intimité préservée. L'état intérieur de la maison, en bon état, vous permet de vous installer immédiatement et de personnaliser les espaces selon vos envies.
Cette maison ancienne représente bien plus qu'un simple logement : c'est une opportunité rare de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou un bien locatif, cette propriété saura s'adapter à vos projets.
Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison bénéficie d'un accès facile à plusieurs commodités essentielles. En moins de 5 minutes, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, tandis que les écoles et services publics sont accessibles en moins de 10 minutes. Pour les amateurs de culture et de loisirs, un cinéma et des restaurants sont également à proximité.
Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans une demeure d'exception. Que ce soit pour y poser vos valises ou pour en faire un investissement rentable, cette maison ancienne de 280 m² sur un terrain de 2178 m² est une pépite rare qui saura combler toutes vos attentes. Contactez dès aujourd'hui Thalis Immobilier pour organiser une visite et découvrir par vous-même les trésors cachés de cette propriété.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3170.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
280 m²
1 300 €
45 m²
2178 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
4 %
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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