Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 490000 euros).
En exclusivité , Lansargues maison T 7 ;de 1990 , d environ 240 m2 habitables sur parcelle de plus de 1000 m2 . composée en rdc d un appartement , de 120 m2 rénové recemment . Entrée desservant un dressing ;coin salon salle a manger;poele a bois; ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 60m2 et de son arriére cuisine . l ensemble donnant sur la partie terrasse et jardin. Pour la partie nuit on découvrira un espace desservant une salle d eau ,ainsi que 3 belles chambres. A l'etage un second appartement d environ 80 m2 ;composé d un salon ouvert sur cuisine de deux chambres ;agémentées d un salle d eau ainsi qu 'une partie d espace de rangement de 40m2 ; pouvant etre aménagée en partie buanderie dressing ou bureau. L'ensemble donnant sur une terrasse surplombant le jardin agrémenté ,d' un espace dedié a unespace spa intimiste. Forage double vitrage climatisation ;maison sur 4 faces .un grand garage et un mazet a etage. jardin parfaitement entretenu piscinable. Maison tres bien classée C et A.TF 2000 euros. Village tres recherché proche mauguio a 15minute grande motte ;ecoles et college sur place ,groupe medical pharmacie piscine municipale..... commerces centre Prix affiché 515000 euros FAI honoraires a charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquelsle bien est exposé ,sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Bien a découvrir ,rapidement; car rare sur le secteur. Pour plus d informations . g BARATON 06 83 39 75 60 gerard@4H -immobilier.fr
Votre conseiller 4H Immobilier : Gérard BARATON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450189816 RCP ACI20019 SERENIS ASSURANCES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques,gouv.fr
Maison traditionnelle
240 m²
2 146 €
40 m²
1115 m²
7
5
2
2
5.1 %
25/12/2025
Oui
1988
Est
Ouest
1 (40 m²)
6
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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