Exclusivité ! En plein coeur du village de Lantignié, MG IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison de 88 m² habitables, 101 m² au sol, auxquels s'ajoutent un sous-sol complet, un garage et un jardin clos d'environ 220 m².
Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouvrant sur un balcon exposé Est avec vue dégagée sur les vignes, ainsi que d'un salon indépendant. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Le sous-sol comprend une buanderie et une cave. Un garage attenant complète le bien, avec à l'étage une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de jeux, atelier ou pièce de musique.
À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un espace agréable et sans réel vis-à-vis direct.
La maison dispose d'un chauffage électrique, d'une isolation par doublage, de menuiseries double vitrage PVC et est raccordée à l'assainissement collectif.
Une maison pleine de charme, bien située au coeur du village, avec de beaux volumes, un extérieur et une jolie vue sur le vignoble.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 et 3060.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 6902 2024 000 000 084
88.91 m²
2 474 €
18 m²
380 m²
5
3
1
1
1
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
319
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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