Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 450000 euros).
Imaginez une vie où le calme et la sérénité règnent en maître. Cette charmante maison individuelle plain-pied de 90,58 m², construite en 1992, vous ouvre ses portes pour un nouveau chapitre de votre histoire. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette demeure offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 39 m² est un véritable écrin de convivialité, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois. Imaginez-vous y organiser des dîners entre amis ou des soirées en famille. La cuisine, partiellement équipée, n'attend que votre touche personnelle pour devenir le coeur culinaire de votre foyer. L'extérieur est tout aussi enchanteur. Un terrain de 968 m² vous offre l'espace nécessaire pour créer votre jardin de rêve ou pour profiter de moments de détente sur l'une des deux terrasses. La piscine est possible, transformant votre jardin en un véritable havre de paix estival. La maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, possède une toiture en bon état (sauf le faîtage à réviser) et des portes à double vitrage pour une isolation optimale. L'assainissement est déjà en place, et la fibre est éligible, garantissant un confort moderne. Exposée sud-ouest, cette maison profite d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Les commodités sont à proximité : plusieurs restaurants à 5 min à pied, des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 15 min à pied, un collège à 10 min en voiture, et plusieurs médecins généralistes à 15 min à pied. Un parc et jardin se trouve à 10 min en voiture, et un bus est accessible à 5 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison un véritable havre de paix, reflétant votre style et vos envies. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 . Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 08-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
90.58 m²
5 216 €
39 m²
968 m²
4
3
1
1 (séparé)
5 %
1992
Sud
Ouest
2
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact THALIS IMMOBILIER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
