Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1100000 euros).
Grande propriété familiale avec piscine et parc arboré Quartier recherché de Larmor-Plage
Située dans un secteur prisé de Larmor-Plage, cette belle propriété sans vis-à-vis vous séduira par ses volumes, sa tranquillité et son cadre verdoyant.
Édifiée en 2006 sur une parcelle arborée d'environ 1 800 m², cette maison non mitoyenne offre 213 m² habitables en excellent état, sans aucun travaux à prévoir.
Les points forts du bien : Un double séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir Un salon indépendant offrant un espace de détente ou de lecture supplémentaire Une cuisine aménagée et équipée 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied Un bureau pour le télétravail ou les besoins professionnels Un double garage fonctionnel et pratique Une piscine parfaitement intégrée au jardin paysager Confort moderne et économies d'énergie : Pompe à chaleur, panneaux solaires et photovoltaïques Excellente performance énergétique : DPE B Aucun vis-à-vis, calme absolu Aucun travaux à prévoir Cette maison familiale allie volumes, confort et prestations dans un environnement recherché à quelques minutes des plages et des commodités.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette propriété rare sur le marché.
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 et 1880.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
213 m²
5 345 €
8 m²
43 m²
1759 m²
9
6
1
2
2 (séparés)
3.5 %
2006
Sud
Ouest
1 (8 m²)
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
89
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BICOQUE
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