Située sur la commune de Latour de France, cette belle maison de village traversante, rénovée avec soin, offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle se compose d'une pièce de vie et d'une cuisine équipée, ouverte et fonctionnelle, donnant directement accès à une cour privative. Une terrasse située au-dessus de la cour complète les espaces extérieurs et constitue un lieu convivial pour profiter des beaux jours.
Aux étages , la maison dispose de deux chambres et de deux bureaux; ces espaces pouvant être aménagés selon les besoins : télétravail, chambres d'appoint, dressing ou pièces de loisirs.
Un garage d'environ 55 m² complète ce bien. Il bénéficie d'un double accès : depuis la maison et par une autre rue du village, offrant ainsi une grande praticité et une réelle indépendance. Grâce à sa superficie et à sa configuration, cet espace présente également un potentiel pour un artisan ou un professionnel du secteur viticole, par exemple.
Autre atout: un jardin non attenant à la maison, situé à seulement quelques minutes à pied. Un espace extérieur supplémentaire, idéal pour profiter de la nature, créer un potager, aménager un coin détente ou simplement disposer d'un agréable espace de verdure à proximité.
Du potentiel ! A visiter sans attendre !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1785.00 et 2415.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
93 m²
1 989 €
5
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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