Votre agence Mon Aide Immo à Carignan-de-Bordeaux vous propose ce nouveau bien à la vente en exclusivité.
Venez découvrir cette maison de 150 m² + son garage attenant, le tout sur un parc arboré de 7 700m² non divisible. Ce terrain arboré est l'un des plus beau du secteur.
L'atout unique de ce bien est son environnement très calme et recherché, à seulement 5 minutes de la rocade bordelaise et 15 minutes de la gare Saint-Jean à Bordeaux, sur la commune de Carignan-de-Bordeaux.
Cette maison construite en 1972 comprend :
- Une entrée donnant sur une belle pièce à vivre de 47 m² avec sa cheminée, donnant sur une agréable terrasse couverte.
- Une cuisine aménagée et équipée.
- Côté nuit, quatre chambres, dont une suite parentale et un bureau.
- Deux WC et deux salles d'eau.
A VOIR RAPIDEMENT !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 et 4010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
150 m²
4 645 €
47 m²
7700 m²
5
4
3
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GARDELLE Sylvain
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