Votre agence MON AIDE IMMO vous propose à la vente cette belle maison de 160m² + buanderie et garage attenant, située sur la commune de Cénac, dans un environnement très calme et verdoyant.
Cette maison construite en 2006, à 5 minutes du centre de Latresne et à proximité immédiate avec le bourg et les écoles de Cénac offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre caractérisée par de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée avec placards intégrés, - un séjour lumineux avec poêle à bois, un espace repas donnant sur une grande terrasse, - une cuisine semi-ouverte, - deux chambres avec placards aménagés, - une salle d'eau, - WC indépendant, - un cellier donnant un accès direct au garage.
À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau dessert deux spacieuses chambres dont une avec dressing et une vaste salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des toilettes séparées.
Implantée sur un terrain de 2000 m², la maison profite d'une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis, avec une superbe piscine pour les beaux jours.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
160 m²
3 422 €
2000 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
2006
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GARDELLE Sylvain
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