Villa contemporaine d'exception Domotique, piscine haut de gamme, suite parentale avec véranda et terrasses Plongez dans l'univers de cette villa contemporaine d'exception, où design, confort et technologies de pointe s'harmonisent parfaitement. -Pièce de vie La pièce de vie de 142 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, offre un cadre idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère élégante et chaleureuse. -Extérieur et prestations haut de gamme À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, parfaite pour des baignades tout au long de l'année. Le jardin, soigneusement aménagé, est équipé d'un arrosage automatique et de panneaux solaires, alliant confort, écologie et économies d'énergie. Un vaste garage de 46 m² vient compléter l'ensemble. -Espace nuit & suite parentale d'exception Deux chambres de 15 m², chacune avec salle d'eau, WC privatifs et accès direct à une terrasse privée. Une somptueuse suite parentale de 58 m², comprenant : Dressing et salle d'eau avec baignoire + WC séparés Véranda attenante Terrasse privative baignée de lumière Un véritable cocon, pensé comme un espace intime et raffiné. -Localisation : Lattes, un emplacement recherché aux portes de Montpellier Cette villa est idéalement située à Lattes, commune prisée de la métropole montpelliéraine. Proximité immédiate de Montpellier (centre-ville à 10 minutes) Accès rapide aux plages de Palavas-les-Flots, Carnon et Villeneuve-lès-Maguelone Réseau de transports exceptionnel : Tramway ligne 3, à quelques minutes Accès direct à l'A9 Aéroport Montpellier Méditerranée à moins de 10 minutes Gare TGV Sud de France à proximité Nombreux commerces, écoles et infrastructures sportives à quelques pas Un emplacement idéal qui combine la tranquillité résidentielle, le dynamisme urbain et la proximité de la Méditerranée. Diagnostics réalisés, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter. -Mentions légales obligatoires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -Contact direct : Dominique Falcone Agent immobilier indépendante Montpellier Immobilier Méditerranée (MIM) WEINVEST -Basée à Assas secteur Hérault ? 06 61 76 97 72 ?? dominique.falcone@weinvest.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1060.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
