Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).
Charmante maison récente de plain-pied Économe en énergie & partiellement accessible PMR
Idéalement située sur la commune de Laurens, au coeur d'un petit lotissement calme et agréable, à seulement 15 minutes de Béziers et 20 minutes de Pézenas, cette maison moderne saura vous séduire par son confort et ses prestations.
Construite en 2020, cette maison de plain-pied d'environ 80 m² est implantée sur une parcelle de 525 m² (non clôturée).
Elle se compose de : Une entrée accueillante Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée Trois chambres Une salle d'eau moderne Un WC indépendant
Accessibilité facilitée (PMR partiel) : La maison a été pensée pour offrir un confort optimal avec un accès adapté pour les personnes à mobilité réduite incluant une chambre, la salle d'eau, les WC ainsi que l'accès au garage.
Des prestations qui font la différence : Maison de plain-pied (confort et praticité) Climatisation dans le séjour Chauffe-eau thermodynamique Excellente performance énergétique Garage attenant
Un véritable atout écologique et économique : Équipée de panneaux photovoltaïques d'une valeur de 30 000 , cette maison permet une faible consommation énergétique grâce à l'autoconsommation, tout en générant un revenu complémentaire via la revente d'électricité.
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 et 880.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Robin CAZES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909904989 RCP GAN . Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !
Villa
80 m²
2 875 €
525 m²
4
3
1
1 (séparé)
4.55 %
Oui
2020
Consommations énergétiques
Logement économe
57
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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