A 25 mn du PUY, ? EN EXCLUSIVITÉ Le prix d'un appartement ! Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de bourg rénovée, mitoyenne d'un seul côté et habitable de suite ! Sur deux niveaux, elle offre : * Une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, * Un poêle à granulés récent, * 3 chambres confortables, * 2 WC, * Double vitrage PVC avec volets roulants électriques, * Isolation périphérique performante * Le tout-à-l'égout.
À l'extérieur : Une spacieuse terrasse en bois à l'étage, exposée sud-est, avec accès direct au terrain à l'arrière, Un garage situé sous la terrasse, accessible par une trappe sur la terrasse (avec escalier en caillebotis galvanisé), en plus de l'accès principal au rez-de-chaussée.
Le tout sur env 253 m² de terrain dans un cadre bucolique au bord de l'eau, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. ? Contact : Christèle GENTES 06 58 79 87 26 ? Visite virtuelle à consulter en agence
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 990.00 et 1390.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
83.42 m²
2 014 €
154 m²
4
3
1
2
1750
Sud
Est
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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