Située dans un secteur calme et agréable de Lavalette, cette belle villa entièrement rénovée de 115 m² habitables sur un terrain de 507 m² offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 54 m², baignée de lumière, comprenant un séjour chaleureux et une cuisine moderne entièrement équipée.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une avec dressing pouvant facilement être transformé en 4? chambre, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.
À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes avec une agréable terrasse couverte, une piscine et une cuisine d'été, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.
Aucun travaux à prévoir : la maison a été entièrement rénovée avec soin et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Caractéristiques : Surface habitable : 115 m² Terrain : 507 m² Séjour / pièce de vie : 54 m² 3 chambres Dressing aménageable en 4? chambre Cuisine entièrement équipée Salle de bain Terrasse couverte Piscine Cuisine d'été Clim réversible Entièrement rénovée
Prix de vente : 310 000 honoraires à la charge du vendeur DPE : B et A Taxe foncière : 1 268
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie.
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
115 m²
2 696 €
54 m²
507 m²
5
4
1
1 (séparé)
1
Consommations énergétiques
Logement économe
94
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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