Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1870000 euros).
Le Bois Plage en Ré - Bien exceptionnel entre océan et forêt, nous vous présentons cette charmante villa de plain pied de 172 m² habitable avec piscine et accès direct à l'océan ainsi que son parc de plus de 7000 m² majoritairement boisé.
L'entrée de la maison se fait par une grande allée, permettant une intimité totale à l'abri des regards.
Cette villa est tournée complètement sur l'extérieur avec de grandes terrasses offrant des espaces de vies différents et une piscine, le tout autour d'un cadre verdoyant.
Elle se compose d'une grande pièce de vie offrant une vue à 180 degrés sur la verdure avec salon et salle à manger et cuisine ouverte et un salon télé. Coté nuit, la maison se compose de 4 chambres avec chacune une salle d'eau, une grande chambre dortoir avec salle d'eau et wc. Et 3 autres wc dont un séparé.
Au fond du jardin, un portillon caché vous mènera à la plage.
La quiétude est le maître mot de ce bien exceptionnellement rare!
Ce bien vous est présenté par Simon BREANT - SBPI IMMO - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC PAU sous le n° 930 753 934.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 870 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3380.00 et 4640.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AD IMMOBILIER : Simon Bréant Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 930 753 934 RCP GAN ASSURANCES
172 m²
11 307 €
75 m²
7805 m²
6
5
5
4 (séparés)
4 %
Sud
Ouest
10
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AD IMMOBILIER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
