LE BOULOU MAISON 4 FACES DE 115 M² TERRAIN 622 M² 3 CHAMBRES GARAGE
Entre mer et montagne, à seulement 15 km de l'Espagne, découvrez cette agréable maison 4 faces d'environ 115 m² habitables, construite en 2005, implantée sur un beau terrain arboré de 622 m², piscinable.
Située dans un quartier calme et recherché, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une famille que pour une résidence principale ou secondaire.
Une maison fonctionnelle et lumineuse
Dès l'entrée, vous découvrirez une organisation parfaitement pensée.
Le rez-de-chaussée se compose de :
une entrée avec WC indépendant et rangements ; un salon lumineux et convivial ; une cuisine équipée semi-ouverte, avec possibilité de la fermer selon vos envies ; une suite parentale, offrant confort et intimité ; un grand garage carrelé avec porte motorisée, bénéficiant d'une mezzanine permettant un espace de rangement supplémentaire ; une buanderie.
À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Un extérieur à aménager selon vos envies
Le terrain de 622 m², entièrement arboré, offre de nombreuses possibilités et notamment la création d'une piscine.
Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours sur la terrasse ensoleillée d'environ 20 m², organiser des repas en famille ou entre amis et stationner facilement plusieurs véhicules sur la propriété, en complément du garage.
Des prestations confortables
La maison dispose notamment de :
climatisation réversible dans les pièces de vie ; volets électriques ; ventilation mécanique ; portail motorisé ; porte de garage motorisée ; garage carrelé avec mezzanine. Une situation privilégiée
Vous profiterez d'un environnement résidentiel tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles maternelles et primaires, centre-ville et centre commercial.
L'accès à l'autoroute permet également de rejoindre facilement Perpignan, située à environ 20 km, tandis que la frontière espagnole se trouve à seulement 15 km.
Une maison idéale pour profiter pleinement du cadre de vie du Boulou, entre mer, montagne et Espagne, tout en bénéficiant d'un environnement calme et pratique au quotidien.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 976.00 et 1320.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
