Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 150500 euros).
Maison de ville avec garage au Coteau
Découvrez cette charmante maison individuelle offrant une surface habitable de 137 m². Cette propriété, partiellement meublée, constitue un véritable projet de rénovation pour les amateurs d'espaces à personnaliser.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 29,47 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC double vitrage. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie comprenant une salle à manger, un salon, une cuisine, un WC ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
Profitez également d'un balcon de 4 m² et d'une généreuse terrasse de 70 m², parfaits pour vos moments de détente en plein air. Le jardin apporte une touche de verdure et de tranquillité à la propriété, avec un terrain piscinable pour concrétiser vos projets estivaux.
La toiture nécessite une rénovation complète (devis disponible à l'agence) pour un montant de 18 764 . Une remise en état des plafonds ainsi qu'une réfection globale des peintures de l'étage sont également à prévoir, pour un montant de 26 493 .
Située dans un environnement paisible avec vue sur la ville, cette maison bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite !
Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 500 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2562.00 et 3468.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
137.54 m²
1 127 €
4.00 m²
29.47 m²
352 m²
6
3
1
1
2 (séparés)
2.99 %
Oui
1970
1 (4.00 m²)
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
302
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anthony DE FREITAS
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