Maison ancienne rénovée de 88m² Quartier calme et pratique.
À deux pas des commodités (supermarché, parcs, étang de Luisant), cette maison ancienne entièrement rénovée en 2020 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Vous serez séduit dès l'entrée par une belle véranda de 19m², véritable pièce en plus qui prolonge le confort de la maison.
Au rez-de-chaussée : -Une pièce de vie cosy avec coin bureau fermé, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée -Un accès direct au garage et à son espace buanderie -Une suite parentale avec salle de douche et dressing
À l'étage : -2 chambres -Une salle de douche -Un WC indépendant
Le terrain, entièrement clos, accueille un bel abri de jardin en bois de plus de 20m² idéal pour le rangement ou un futur atelier.
Une maison prête à vivre, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1538.00 et 2080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Kévin LOCHON Agent commercial (Entreprise individuelle)
88 m²
2 795 €
40 m²
450 m²
5
3
2
1 (séparé)
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Kevin LOCHON
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