Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 710000 euros).
Les Crès - Construite en 2011 et récemment embellie par une façade refaite à neuf, cette villa d'exception de 146 m² entièrement de plain-pied, à laquelle s'ajoute un studio indépendant de 38 m², offre un confort de vie rare dans un quartier résidentiel très calme et proche de toutes commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour/ cuisine lumineux de 67 m², ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage, créant une continuité parfaite vers la terrasse et la piscine. La maison dispose de quatre chambres, dont une très grande chambre avec coin bureau et deux baies à galandage donnant directement sur la piscine. Une grande salle d'eau fonctionnelle viennent compléter les espace de nuit. Chaque pièce est équipée de la climatisation réversible, y compris le studio indépendant, garantissant un confort absolu tout au long de l'année. L'extérieur est conçu pour la détente et la convivialité : une superbe piscine bien exposée, entourée de 130 m² de terrasse en bois exotique, un espace spa avec hammam ainsi qu'un boulodrôme seront vous séduire. LES PLUS : panneaux solaires générant environ 3 500 de revenus annuels, système d'adoucisseurs d'eau, carport/ garage fermé...
Honoraires inclus de 2.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 et 1200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
