Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 139400 euros).
Découvrez cette maison d'exception à vivre au quotidien Une résidence où élégance et fonctionnalité se rencontrent, idéale pour les familles ou les amateurs de calme
? Une maison conçue pour le bien-être et l'inspiration Imaginez une maison individuelle d'environ 101m², baignée de lumière naturelle grâce à son exposition Sud-Ouest, où chaque pièce respire la sérénité et l'espace. Construite en 2012, cette résidence récente allie standing et confort moderne, avec une bonne isolation et une toiture en tuiles qui protège durablement votre foyer.
Son plan ouvert d'environ 34m² pour le séjour offre une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Les 2 chambres spacieuses, vous promettent des nuits paisibles dans un cadre raffiné. La salle d'eau et le WC indépendants garantissent une intimité optimale au quotidien.
Le balcon d'environ 10m², idéal pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des soirées étoilées, s'ouvre sur un jardin de 939m² où la nature reprend ses droits. Un véritable havre de paix, où vous pourrez cultiver vos passions, organiser des barbecues entre proches ou simplement vous ressourcer au milieu des arbres et des fleurs.
? Un intérieur neuf et fonctionnel À l'intérieur, la maison séduit par son état intérieur neuf et son aménagement soigné. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un rêve pour les cuisiniers en herbe : plans de travail spacieux, électroménagers haut de gamme et rangements astucieux. Les ouvertures en PVC double vitrage apportent luminosité et isolation phonique.
Le chauffage individuel assure une température agréable en hiver, tandis que l'assainissement conforme et la bonne isolation garantissent un cadre de vie sain et économe en énergie. Que vous soyez amateur de modernité ou de charme traditionnel, cette maison s'adapte à tous vos désirs.
? Un cadre de vie idyllique, entre nature et tranquillité Perdez-vous dans ce jardin de 939m², un écrin de verdure où chaque saison offre son spectacle.
La vue dégagée et l'exposition Sud-Ouest offrent des couchers de soleil à couper le souffle, tandis que la sérénité du quartier vous promet des nuits sans bruit. Que vous rêviez d'un potager, d'un espace jeux pour les enfants ou d'un coin détente avec hamac, ce terrain est une toile blanche pour exprimer votre créativité.
? Un emplacement stratégique et des commodités à proximité Située dans un cadre préservé, cette maison bénéficie de toutes les commodités essentielles à deux pas : écoles, commerces de proximité et services médicaux sont accessibles en moins de 10 minutes. Les transports en commun, les axes routiers majeurs et les espaces verts se trouvent également à proximité, pour des déplacements facilités au quotidien.
Que vous soyez en quête d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, cette propriété allie qualité de vie, valeur patrimoniale et potentiel exceptionnel. Un cadre où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder !
Contactez CBF CONSEILS BOURGOGNE dès aujourd'hui pour une visite ! CBF CONSEILS IMMOBILER 3 rue Pierre Mendes France 71200 LE CREUSOT vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.
Contactez Aymeric GONCALVES au 06.76.26.75.29 pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien à vendre à LE CREUSOT
Agent commercial im...
101 m²
1 484 €
10 m²
34 m²
939 m²
4
2
2
2 (séparés)
7.53 %
2012
Sud
Ouest
1 (10 m²)
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
79
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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