Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 146000 euros).
Située sur la commune du Creusot (71200), découvrez cette maison individuelle de 145 m² habitables, implantée sur un terrain de 326 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un spacieux salon-séjour d'environ 37m², une salle ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse par une porte-fenêtre. Ce niveau comprend également un espace buanderie, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un garage. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec cabine de douche, baignoire et WC. Pour davantage de confort, une climatisation réversible est installée dans le dégagement ainsi que dans l'une des chambres.
Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, lui permettant d'afficher une excellente performance énergétique, classée B au DPE. Les huisseries sont en PVC double vitrage, équipées de volets battants.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 326 m² agrémenté d'une terrasse et d'une piscine pour laquelle la pose d'un liner serait à prévoir.
La maison est en bon état général et nécessite seulement quelques travaux de finition pour être pleinement valorisée. Une maison familiale offrant de beaux volumes, quatre chambres, un garage et de belles performances énergétiques. À découvrir sans tarder !
CBF conseils 21 rue de la banque 71100 CHALON SUR SAONE exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Honoraires inclus de 6.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 146 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1460.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
