Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 320000 euros).
Maison de authentique de 195 m² avec dépendances et fort potentiel Le Fauga
Idéalement située en plein coeur du charmant village de Le Fauga, cette maison de caractère séduira les amoureux de l'ancien, des vieilles pierres et des beaux volumes. D'une surface habitable d'environ 195 m², la maison offre des espaces généreux et lumineux, avec des chambres particulièrement spacieuses, idéales pour une vie de famille confortable ou un projet d'accueil. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², chaleureuse et conviviale, deux grandes chambres d'environ 20 m² chacune, une spacieuse salle de bain de 15 m², un WC indépendant. À l'étage, la maison propose : deux chambres supplémentaires, elles aussi d'environ 20 m², dont une suite avec salle d'eau et WC, donnant accès à un pigeonnier, offrant un espace supplémentaire entièrement aménageable selon vos besoins (bureau, coin lecture, chambre, atelier ). Un grenier aménageable d'environ 30 m² habitables vient compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités d'agrandissement. Confort et équipements: Poêle à bois, idéal pour chauffer efficacement et créer une ambiance chaleureuse, Chauffage au gaz, Raccordement au tout-à-l'égout, Fibre optique, Menuiseries en partie en double vitrage, Système d'alarme. La maison dispose d'un puits fonctionnel dans le jardin. La maison a déjà bénéficié de travaux de rénovation, tout en laissant la possibilité de rafraîchissements et de personnalisation pour révéler pleinement son potentiel. Dépendances & extérieur: Deux dépendances attenantes de 43 m² et 70 m² viennent enrichir ce bien rare. Elles sont entièrement aménageables et idéales pour un gîte, un atelier, un logement indépendant ou un projet professionnel. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 850 m², au coeur du village, à proximité immédiate des commodités, écoles et vie locale. Un bien rare sur le secteur. Chaleureuse, évolutive et pleine de caractère, cette maison offre un fort potentiel et saura séduire aussi bien les familles que les porteurs de projets. À visiter sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite : Corinne DELHOM Agent Commercial 06 23 03 56 14 RSAC Toulouse n° 535 003 370
