NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ (AMANDA) CHEZ ARSATI IMMOBILIER À Le Genest-Saint-Isles, découvrez cette maison contemporaine de 2024, développant 105 m² habitables, avec 4 chambres et un garage.
Vidéo disponible sur Instagram : dylanbeline_immobilier
Ref : 620.26
ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE MAISON CONTEMPORAINE DE 105 M² HABITABLES, SITUÉE À LE GENEST-SAINT-ISLES, À PROXIMITÉ DES COMMERCES, DES COMMODITÉS ET À QUELQUES MINUTES DE LAVAL.
Idéalement située à Le Genest-Saint-Isles, à seulement 3 minutes en voiture du centre-bourg et 15 minutes du centre de Laval, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien, à proximité immédiate des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 42 m², bénéficiant d'une triple exposition Ouest, Sud et Est, offrant un cadre lumineux et convivial. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace. Le rez-de-chaussée comprend également un WC, ainsi qu'une chambre avec placards et sa salle d'eau privative.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche.
Le rez-de-chaussée et l'étage bénéficie d'un chauffage au sol, apportant un confort thermique optimal.
Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 467 m², avec la possibilité de le clôturer et d'aménager une terrasse une fois les voiries réalisées.
DPE A
Les + du bien : Garantie dommage-ouvrage Maison clé en main, aucun travaux à prévoir 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée Pièce de vie lumineuse et traversante Garage + stationnements Terrain de 467 m² sans vis-à-vis Panneaux solaires Emplacement recherché, proche de Laval Une maison fonctionnelle, lumineuse et soignée, parfaitement adaptée à une vie de famille.
Contactez-nous au 02 23 44 69 45 pour plus d'informations ou organiser une visite.
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Dylan BELINE Votre conseiller immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 452.00 et 611.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
104.98 m²
3 086 €
42 m²
467 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
2024
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
43
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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