Réduisez vos factures ! Devenez propriétaire de cette maison contemporaine de 2024 (DPE A), équipée de panneaux solaires pour une maîtrise totale de votre budget énergétique à l'année. À Le Genest-Saint-Isle (15 min de Laval, 3 min du bourg), découvrez ce bien de 105 m² habitables (117 m² au sol) avec 4 chambres et garage.
L'ATOUT ÉCO-RESPONSABLE & ÉCONOMIQUE Grâce à ses panneaux solaires (garantis 25 ans) et son DPE A, produisez votre propre électricité et réduisez drastiquement vos dépenses énergétiques au fil des ans. Un vrai bouclier face à la hausse des prix de l'énergie !
DES PRESTATIONS MODERNES & CONFORTABLES Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 42 m² (triple exposition Est/Sud/Ouest) avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Profitez d'une vie de plain-pied avec une chambre privative (placards, douche) et un WC indépendant. À l'étage : Un dégagement dessert 3 belles chambres avec placards, une salle de bains complète (baignoire + douche) et un second WC. Confort : Chauffage au sol performant et doux sur les deux niveaux.
LES EXTÉRIEURS & ANNEXES Un grand garage isolé de 31 m² avec grenier aménageable au-dessus (idéal stockage ou extension). Deux places de stationnement privatives. Terrain de 467 m² : aménagez votre terrasse selon vos envies (clôtures possibles après voiries).
LES PLUS Garantie Dommage-Ouvrage pour une sérénité absolue. Maison fonctionnelle, soignée et ultra-économe, prête à accueillir votre famille.
Opportunité rare ! Contactez-nous au 02 23 44 69 45 pour visiter. Arsati Immobilier Estimation offerte Dylan BELINE Votre conseiller immobilier Risques exposés disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 452.00 et 611.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
104.98 m²
2 934 €
42 m²
467 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
2024
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
43
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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