Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1900, un véritable joyau à rénover, offrant 215 m² de surface habitable et un terrain de 140 m². Cette propriété, située dans un cadre paisible, est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un immense potentiel.
Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 26 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un jardin et une terrasse, parfaits pour des moments de détente en plein air. La maison comprend 8 pièces, dont 6 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille et les invités.
La cuisine indépendante et aménagée est prête à être modernisée selon vos goûts. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage ajoutent un charme authentique tout en assurant une bonne isolation. La cave offre un espace supplémentaire pour le stockage ou des projets futurs.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et d'un médecin généraliste. Le bus est également accessible en 5 minutes à pied. À 5 minutes en voiture, vous trouverez un collège et plusieurs restaurants. Un parc et jardin sont à 10 minutes en voiture, et un hôpital est accessible en 10 minutes. La maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison ancienne en un foyer moderne et confortable, tout en conservant son charme d'antan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10500.00 et 14380.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr
Maison ancienne
215 m²
774 €
26 m²
140 m²
8
6
1
1
2
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
470
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
105
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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