Venez découvrir cette très belle maison individuelle et familiale située sur la charmante commune du Gué de Longroi !
Elle est édifiée sur une parcelle d'environ 2100m2, sans vis-à-vis. Le terrain est clos et arboré.
La maison se compose d'une très belle pièce de vie lumineuse, traversante et bien exposée. Vous pourrez profiter d'un joli coin salon avec poêle à bois, une belle salle à manger ainsi qu'une ouverte équipée et aménagée.
La cuisine est équipée de nombreux rangements, électroménagers et vous bénéficierez d'un accès direct à la terrasse arrière.
Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Vous accéderez à l'étage par un très bel escalier en colimaçon. Un grand palier, sous forme de mezzanine, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination (salle de jeux, coin télé, bureau ...).
L'étage se compose également de deux chambres ainsi qu'une salle de bain et wc accessibles par les deux chambres.
L'autre plus de ce bien : un sous-sol total ! Ce dernier est divisé en plusieurs parties (buanderie, garage, cellier et belle pièce avec vrai bar pour recevoir en toute convivialité !).
Chauffage au poêle à bois et pompe à chaleur très récente.
Venez profiter de ce super cadre, à proximité de tout, et profiter d'une grande maison familiale en très bon état !
N'hésitez pas à me contacter 7j/7 !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Elodie Rivière Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 678 898 CHARTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison ancienne
184 m²
2 065 €
2100 m²
5
4
2
2
1975
4
2
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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