Découvrez cette superbe maison bourgeoise de 280 m², construite en 1905, alliant charme d'antan et modernité. Située dans un cadre idyllique, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Imaginez-vous dans un vaste séjour de 50 m² baigné de lumière, avec une hauteur sous plafond de 3.20 m, offrant une vue dégagée et une exposition sud-ouest. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial.
Cette maison de standing, en excellent état, dispose de 5 chambres spacieuses, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC, dont un indépendant. Le jardin de 700 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées. Une terrasse de 30 m² vous permet de profiter pleinement de l'extérieur.
Le chauffage individuel assure un confort optimal, et l'assainissement conforme garantit une installation fiable. La toiture en ardoise ajoute une touche d'élégance à cette propriété.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison bourgeoise de caractère, alliant espace, confort et élégance.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : 2 bus à 5 min à pied, 2 crèches, 1 collège, 4 alimentations générales, 14 restaurants, 1 parc et jardin à 10 min à pied, 2 hôpitaux et 1 médecin généraliste à 10 min à pied, 2 hôpitaux à 5 min en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7352.00 et 9946.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
280 m²
3 536 €
50 m²
700 m²
8
5
1
2
3 (séparés)
500.00 € / mois
1905
Sud
Ouest
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
315
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie-Laure BLONDEL
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