Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).
Maison 108 m² 210 000 Le Mans Cité des Pins Vie de plain-pied + atelier
Quartier calme et recherché Écoles, clinique et commerces à proximité immédiate Transports Setram à moins de 5 min à pied
Les + qui font la différence :
Chambre ET salle de bain de plain-pied Belle pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte Maison fonctionnelle et lumineuse
Agencement :
Au rez-de-chaussée : Entrée avec sas Salon / séjour + cuisine ouverte (41 m²) 1 chambre (9 m²) Salle de bain avec double vasque Buanderie indépendante
À l'étage : 2 chambres (18 m² et 10 m²) Bureau avec point d'eau
Possibilité de créer une suite parentale en transformant le bureau en salle d'eau
Extérieur :
Jardin d'environ 80 m² Atelier indépendant de 40 m² (idéal artisan, stockage, projet pro )
À prévoir :
Rafraîchissement global pour remettre la maison au goût du jour ? fort potentiel de valorisation
? Maison idéale pour famille ou projet évolutif à visiter rapidement !
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900.00 et 2620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnissol Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 836 282 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
108 m²
1 935 €
41 m²
80 m²
5
3
1
1 (séparé)
4.5 %
1939
Sud
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Franck Bonnisol
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