Située sur la commune du Martinet à 20 minutes d'Alès et 10 minutes des Mages, je vous propose cette maison de village de 52 m2 comprenant une cuisine séparée, un salon, une salle d'eau. À l'étage une chambre et un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant. La maison bénéficie d'une petite terrasse couverte et d'une petite cour qui vous permettra de prendre vos repas à l'extérieur et de faire un barbecue lors des beaux jours. Deux caves de respectivement 11,80 et 16 m2 complètent l'ensemble. La maison est dotée de double vitrage (installé en 2023), de chauffage central au gaz de ville, d'une isolation des combles (2023). Des travaux sont à prévoir notamment électricité, cuisine, peintures dans les chambres et la montée d'escalier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Annie MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 686 316. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
51.23 m²
1 718 €
16 m²
3
1
1
1 (séparé)
1948
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
481
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
85
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ANNIE MICHEL
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