Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 295000 euros).
Maison familiale T6 avec fort potentiel Centre-bourg du Minihic-sur-Rance Située en plein coeur du charmant bourg du Le Minihic-sur-Rance, cette maison d'habitation de type 6, construite en 1972, offre un fort potentiel de rénovation dans un environnement agréable et recherché. D'une surface habitable d'environ 126 m², elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée avec couloir desservant une cuisine indépendante, un salon/séjour lumineux avec cheminée et accès balcon exposée plein sud, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'étage : un palier distribuant 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Au sous-sol complet : buanderie, atelier et plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos. Le tout sur une parcelle d'environ 410 m². Maison à rénover entièrement, idéale pour un projet familial ou un investissement avec beau potentiel de valorisation.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2570.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
125.29 m²
2 460 €
410 m²
6
4
1
1
2
4.5 %
1972
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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