Maison familiale spacieuse avec jardin et potentiel sur la commune du Palais-sur-Vienne ! Découvrez cette charmante maison familiale de 175 m², idéalement située au Palais-sur-Vienne, offrant un cadre de vie agréable et avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Construite en 1974, cette maison à étage est parfaite pour les familles en quête d'espace et de confort.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste hall avec placards intégrés. Le salon séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition, est agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses, cuisine séparée donnant sur terrasse. Trois chambres confortables, un wc et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.
Le grenier, avec sa belle hauteur sous plafond, offre un potentiel d'aménagement intéressante pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.
Le sous-sol complet comprend un garage pour deux voitures, un atelier, et un logement indépendant avec entrée privée. Cette annexe est idéale pour accueillir la famille ou pour générer un revenu locatif grâce à sa pièce principale, chambre, salle d'eau et WC.
À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin à l'arrière, parfait pour des moments de détente en famille, avec la possibilité d'y construire une piscine.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je vous propose de contacter Charlène de l'agence CKLG IMMOBILIER.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 et 4400.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CKLG Immobilier : Responsable de l'agence - Charlène KULUNKIAN Carte T CPI87012018000033603 RCP CEGC
175.4 m²
1 254 €
1077 m²
7
4
1
1
2 (séparés)
1974
1
Oui
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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