Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 180000 euros).
? NOUVEAUTÉ À LA VENTE LE PALAIS-SUR-VIENNE (87)
? Une maison pleine de potentiel aux portes de Limoges !
Venez découvrir cette maison individuelle construite en 1963, offrant 120 m² habitables sur une belle parcelle de 1 000 m².
Elle se compose de :
?? Un grand espace de vie fonctionnel et convivial avec cuisine équipée ouverte.
?? 3 chambres, chacune disposant de son espace salle d'eau privatif (des travaux de finition restent à prévoir pour deux d'entre elles).
? Un WC indépendant.
? Un sous-sol avec garage offrant de belles possibilités de rangement et de stockage, ainsi que la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire avec salle d'eau, idéale pour accueillir des amis ou envisager un projet locatif.
Côté confort :
DPE : D / GES : D.
Chauffage actuellement assuré par un poêle à granulés. Un système de chauffage complémentaire sera à prévoir afin d'optimiser le confort de la maison.
? Un emplacement pratique au quotidien !
Située au Palais-sur-Vienne, la maison bénéficie de la proximité du centre-ville de Limoges, des commerces, des écoles et des arrêts de bus.
? Les amoureux de nature et de loisirs apprécieront également la proximité des chemins de randonnée et des pistes cyclables, idéals pour profiter de belles balades et des activités en plein air.
? Quelques travaux de finition et de rafraîchissement restent à prévoir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux et de révéler tout le potentiel de cette maison.
?? Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison individuelle avec du terrain, de beaux volumes et un emplacement privilégié aux portes de Limoges !
? Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi !
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2717.00 et 3675.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
