Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 137800 euros).
À VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC SALON DE COIFFURE LOUÉ ET ATELIER (LIBRE) LE PALLET 126 m²
Salon avec locataire en place (loyer de 510 HT par mois) et atelier pouvant être transformé en maison d'habitation d'environ 70 m², avec un extérieur et deux places de parking (permis de construire accepté).
Idéal investisseur ou professionnel à la recherche d'un local avec rendement locatif et espace de stockage ou d'atelier attenant !
Situé au calme, dans le secteur recherché du Pallet, cet ensemble immobilier de 126 m² se compose de :
Un salon de coiffure de 45 m², actuellement loué 510 HT/mois, comprenant : Une pièce centrale d'accueil, Une salle de réception et de soins, Une seconde pièce avec douche, évier et placard, Un espace lingerie, Un WC avec lave-mains, Une pièce de rangement.
Un atelier libre de toute occupation d'environ 81 m² au sol, offrant de belles opportunités d'aménagement, avec : Un grand dépôt/atelier de 42 m² avec une hauteur sous plafond de 3,80 m, Une pièce de 11 m², Une vaste mezzanine de 34 m², ( non compté dans la surface) Une pièce avec point d'eau de 12,70 m², Un atelier supplémentaire de 15,60 m².
Atouts : Revenus locatifs en place avec potentiel d'optimisation, Atelier libre offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (artisanat, stockage, aménagement en logement, etc.), Belle hauteur sous plafond et volumes intéressants, Secteur calme et recherché du Pallet.
Une opportunité rare, à visiter sans tarder !
Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec votre conseiller Mahé AYEL.
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
MAA
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
126 m²
1 094 €
4
1900
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