Venez découvrir cette maison familiale de 131,34 m² habitables (180,60 m² de surface totale) sur un terrain de 480 m2, et située dans une rue pavillonnaire, à seulement 13 minutes à pied du RER A et à proximité immédiate des écoles.
Nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre néanmoins de très beaux volumes et une excellente base pour créer un intérieur à votre image. Elle se compose : Au rez-de-jardin : un espace aménagé donnant directement accès au garage ainsi qu'au jardin. Au rez-de-chaussée surélevé : un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains. Au dernier niveau : un espace indépendant composé d'une chambre et d'une salle de bains.
Une maison familiale avec beaucoup de POTENTIEL, idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'un extérieur, tout en restant proche des transports et des commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2000.00 et 2500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAISON FONTAINE : Emilie Meunier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887991289 RCP En cours. Visite possible les samedis & dimanches sur rendez-vous.
Maison ancienne
131.34 m²
4 530 €
480 m²
6
3
2
2
Est
Ouest
Oui
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
327
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
72
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emilie MEUNIER
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